Какви разходи се поемат от собственика на недвижими имоти в България

Компанията ЕвроДом21 поздравява всички нови собственици с покупката на недвижими имоти в България. Това е сериозна стъпка и нов етап за всеки човек с вкус към промяна, стремящ се да подобри живота си и да го изпълни с успех!

Ще ви помогнем да свикнете със страната, ще ви информираме по всички въпроси, свързани не само с придобиването на български недвижими имоти, но и по въпроси, свързани с неговата поддръжка. Това значително ще улесни „свикването“ с новите условия. България е доста удобна страна за постоянно пребиваване, туризъм, летни морски почивки или зимни планински почивки, а българският извън сезона е особено интересен за тези, които обичат да пътуват из тази балканска страна.

Тази бележка е адресирана до онези, които току-що са закупили недвижим имот, формализираха сделката и преминават към етапа на експлоатация и поддръжка на своите апартаменти. Какво и къде се плащат данъци, как се плаща електричество, вода, как се плаща данъкът на управляващото дружество? Защо е важно да го направите навреме?

Основната и приятна информация за новите собственици на имоти е, че размерът на тези разходи е несравнимо по-нисък, отколкото във всяка европейска държава, повече от достъпен за хората със среден доход.

Можете да плащате данъци лично, чрез доверено лице или чрез онлайн услугата за управление на банкови сметки.

КАКВИ СА РАЗХОДИТЕ НА СОБСТВЕНИКА? То:

• Общински данък върху недвижими имоти (собственост) и боклук (отпадъци);
• данък за подпомагане, поддръжка на общите части на управляващото дружество (охрана, басейн, почистване на територията, озеленяване, вода и електричество в общата зона и др.);
• плащане за вода, консумирана електроенергия във вашия апартамент според броячите.

Късното плащане на данъци предполага заплащане на неустойки, размерът им е незначителен, но при кандидатстване за виза се изисква удостоверение за плащане на общински данъци.

Българите са по-строги при плащането на битови сметки, които се проверяват два пъти годишно. Да имаш дълг означава да платиш глоба за свързване на тези услуги.

Регулирането на плащането на годишната такса за поддръжка на комплекса се извършва чрез управляващото дружество, възможни са забавяния, макар и нежелателни.