Какие именно расходы несет собственник недвижимости в Болгарии

Компания ЕвроДом21 поздравляет всех новых собственников с приобретением недвижимости в Болгарии. Это серьезный шаг и новый этап для каждого человека, имеющего вкус к переменам, стремящегося к улучшению своей жизни и наполнению ее успехом!

Мы поможем вам освоиться в стране, проинформируем по всем вопросам, связанным не только с приобретением болгарской недвижимости, но и по вопросам, связанным с ее обслуживанием. Это значительно облегчит «вживание» в новые условия. Болгария достаточно комфортная страна для постоянного проживания, туризма, летнего морского отдыха или зимнего горного, а болгарское межсезонье особенно интересно любителям попутешествовать по этой балканской стране.

Эта памятка адресована тем, кто только приобрел недвижимость, оформил сделку и переходит к этапу эксплуатации и обслуживания своих апартаментов. Какие и где платятся налоги, как оплачивается электричество, вода, как платить таксу управляющей компании? Почему важно делать это своевременно?

Основная и приятная информация для новых владельцев собственности заключается в том, что размеры этих затрат несравненно ниже, чем в любой европейской стране, более чем посильны для людей среднего достатка.

Вы можете производить оплату налогов лично, через доверенное лицо либо помощью услуги интернет-управления банковским счетом.

КАКИЕ ИМЕННО РАСХОДЫ НЕСЕТ СОБСТВЕННИК? Это:

• муниципальный налог на недвижимость (имот) и мусор (отпаденци);
• такса за поддержку, обслуживание общих частей управляющей компании (охрана, бассейн, уборка территории, озеленение, вода и электричество на территории общего пользования и пр.);
• плата за воду, электричество, потребленные в вашем апартаменте по счетчикам.

Несвоевременная оплата налогов влечет за собой уплату пени, их размер незначителен, но справка об уплате муниципальных налогов необходима при оформлении визы.

Более строго болгары подходят к оплате коммунальных услуг, сверка по которым происходит дважды в год. Наличие долга означает уплату штрафа для подключения этих услуг.

Регулирование оплаты таксы ежегодной поддержки комплекса производится через управляющую компанию, отсрочки возможны, хоть и не желательны.